東急ドエルアルス淵野辺

  • 神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目

  • 横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,748万円
48.2万円/㎡
相場
2,633万円
46.1万円/㎡
1,823
2,363
2,903
3,443
AI査定結果
推定相場価格
2,633万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,903万円
41.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
東急ドエルアルス淵野辺
2,748万円（48.2万円/㎡）/ 2階 / 57.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/012,748万円48.2万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2026/04/292,798万円49.0万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2026/03/171,980万円31.9万円2階 62.16㎡ 2LDK+南東
2026/03/021,780万円31.2万円3階 57.06㎡ 3DK東
2025/10/202,180万円38.2万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2025/10/172,280万円40.0万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2025/07/112,380万円41.7万円2階 57.06㎡ 2LDK南東
2025/03/192,180万円38.2万円8階 57.06㎡ 2LDK南東
2024/02/161,750万円30.7万円2階 57.06㎡ 3DK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01
東急ドエルアルス淵野辺
相模原市中央区鹿沼台一丁目
淵野辺駅4分 2,748万円48.2万円57.06㎡2LDK2階 / 10階建 南東1987年27戸SRC
2026/01/06グランドムール南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅6分 2,299万円44.2万円51.97㎡2LDK11階 / 11階建 -1992年40戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 2,680万円48.6万円55.2㎡2SDK6階 / 10階建 南西1990年50戸SRC
2024/10/18アーバンヒルズ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅2分 1,880万円36.8万円51.12㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1989年13戸RC
2025/09/29ヴィラ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,880万円42.1万円44.65㎡2DK7階 / 7階建 南東1990年25戸RC
2024/02/19リバティーハイツ南橋本
相模原市中央区清新六丁目
南橋本駅6分 1,798万円38.1万円47.16㎡2LDK1階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2023/08/24ヴェルフォート相模原
相模原市中央区清新二丁目
相模原駅12分 2,780万円42.1万円66.05㎡2LDK4階 / 4階建 南1991年24戸RC
2025/02/22ガーデンコート相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅9分 2,998万円42.4万円70.67㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年36戸RC
2025/10/20シャトール相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅4分 1,780万円36.8万円48.31㎡3DK3階 / 4階建 北1984年18戸RC
2025/07/14レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,299万円36.7万円62.72㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2024/06/09レクハイム相模原
相模原市中央区相模原二丁目
相模原駅3分 2,190万円36.9万円59.4㎡3LDK7階 / 10階建 南東1983年30戸SRC
2023/10/12レクハイム相模原
相模原市中央区相模原三丁目
相模原駅4分 2,250万円36.2万円62.1㎡3LDK4階 / 10階建 南東1985年25戸SRC
2023/06/24アクトピア横山公園
相模原市中央区横山台二丁目
上溝駅15分 2,390万円40.4万円59.12㎡3DK4階 / 4階建 南1990年25戸鉄骨造
2024/02/03セブンスターハイツ上溝
相模原市中央区上溝四丁目
上溝駅9分 1,880万円36.6万円51.3㎡2LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2026/01/18小田急コアロード相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅5分 2,100万円37.9万円55.41㎡2LDK5階 / 10階建 南西1991年23戸SRC
2024/10/05ライオンズマンション上溝
相模原市中央区上溝三丁目
上溝駅11分 1,980万円36.6万円54.13㎡2LDK3階 / 8階建 南1992年46戸RC
2024/01/19ライオンズマンション相模原第2
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅8分 2,090万円37.4万円55.88㎡2LDK7階 / 7階建 南東1987年22戸RC
2026/04/25サンパレス相模原
相模原市中央区相模原四丁目
相模原駅9分 1,900万円41.3万円46.03㎡2LDK2階 / 9階建 南西1985年24戸SRC
2023/12/26ダイアパレス相模原上溝
相模原市中央区上溝五丁目
上溝駅7分 1,680万円39.2万円42.84㎡2DK1階 / 5階建 南西1989年20戸RC
2024/10/05トータスマンション相模原
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅11分 1,990万円38.4万円51.84㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年16戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、相模原市中央区では53%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して215%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
相模原市中央区
15.3万円/㎡
前年比-53.0%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス淵野辺
所在地神奈川県相模原市中央区鹿沼台一丁目
交通横浜線淵野辺駅徒歩4分
築年月1987年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション